Exemples d'entretien et conseils

Vous devez entretenir tous les revêtements : peinture, papier peint, revêtement de sols, faïence. Cela inclut, si besoin, de repeindre, de remplacer ou recoller du papier peint ou de changer des carreaux.
Si vous souhaitez coller un nouveau papier, enlevez d’abord l’existant.
Pour accrocher vos tableaux, miroirs ou étagères, utilisez des chevilles et crochets adaptés, pour éviter toute dégradation.

Vous devez remplacer les ampoules, tubes lumineux, interrupteurs, prises, fusibles…
Mais avant d’intervenir, coupez toujours le courant au disjoncteur.
Vous évitez également des accidents en vous gardant de toute modification sur l’installation électrique de votre logement.

Même minimes, les fuites finissent par vous faire gaspiller beaucoup d’eau…et d’argent ! Si votre chasse d’eau ou un robinet fuit, prévenez l’entreprise de plomberie de votre secteur.
Quand une canalisation est bouchée, c’est à vous d’intervenir si le problème se situe sur une partie se trouvant dans votre logement, réservée à votre usage. Val Touraine Habitat n’intervient que sur les canalisations communes.
Ne laissez pas des dépôts de calcaire se former sur vos appareils sanitaires. Il existe de nombreux produits d’entretien appropriés qui, utilisés régulièrement, éviteront cela.

Ils sont très agréables quand ils sont fleuris et bien entretenus. Mais il arrive parfois qu’ils soient transformés en débarras ou séchoirs beaucoup moins esthétiques…
Balcons, terrasses et jardins ne sont certes pas des parties communes, mais ils contribuent à l’image de votre quartier.
Pensez-y !

Si vous souhaitez en installer une, vous devez d’abord faire une demande d’autorisation, par écrit, au service entretien de Val Touraine Habitat : 7 rue de la Milletière, 37080 TOURS Cedex 2.

Un système de ventilation permet de renouveler l’air dans toutes les pièces. Pour qu’il fonctionne correctement, vous ne devez pas fermer les bouches d’aération et pensez à les nettoyer, au moins deux fois par an. Prenez également l’habitude d’ouvrir vos fenêtres, surtout après avoir pris une douche ou fait la cuisine.
Un logement bien aéré est un logement sain, qui sent bon et où les moisissures ne se développent pas.

Nettoyer régulièrement (sans inonder les voisins)

Maintenir en bon état les tablettes, tasseaux et si besoin remplacer les systèmes de fermeture et de fixation.

Changer les fusibles, ampoules, douilles…

Garder propre les papiers peints, peintures, carreaux de faïence, parquets, moquettes, dalles…
Ces éléments doivent également être recollés ou refixés si nécessaire.

Nettoyer régulièrement les systèmes d’aération et d’extraction de l’air.

Nettoyer les vitres et les montants de fenêtre, entretenir et remplacer les petites pièces (poignées, gonds, verrous…) ainsi que les vitres brisées.

Maintenir en bon état les lames, toiles et systèmes de fermeture (graissage des mécanismes).

Déboucher, détartrer, réparer les fuites (remplacement des petites pièces comme les joints, les siphons, les flexibles de douche). Maintenir en bon état les équipements d’origine (lavabo, baignoire, cuvette WC…)

Assurer le bon fonctionnement des portes, serrures, gonds (graissage)…

Pour limiter les risques d’entartrage, le thermostat a été réglé à 55°. Lors de la visite annuelle de l’entreprise, le débit de l’eau et sa température sont contrôlés. Ne cherchez pas à modifier vous-même le réglage.

Surtout ne touchez pas à votre chaudière, vous pourriez provoquer un accident grave. Une fois par an, l’entreprise mandatée s’assure du bon fonctionnement de votre chaudière. Elle interviendra immédiatement en cas de panne.

Ces contrats garantissent l’étanchéité des robinetteries, des tuyauteries d’alimentation et de vidange des sanitaires. Cependant ils ne concernent pas tous les immeubles.
Outre les équipements installés dans votre logement, notre société a passé d’autres contrats pour la ventilation mécanique contrôlée (VMC) collective, pour les ascenseurs, les antennes de télévision ou les espaces verts.
Dans tous les cas, si vous avez un problème sur équipements privatifs ou collectifs, contactez en priorité votre gardien. S’il est absent (notamment le week-end), vous trouverez les cordonnées des différents prestataires dans votre hall d’entrée, sur le panneau d’information réservé à cet effet. Sachez toutefois que ces entreprises n’assurent pas de permanence 24h/24.

Pour vivre dans un appartement sain et sûr, il est nécessaire d’ouvrir les fenêtres de votre appartement au moins cinq minutes par jour. Il est important d’aérer les pièces où l’on retrouve le plus de vapeur d’eau : cuisine, salle de bain.
Par ailleurs, ne couvrez ni les bouches d’entrées d’air, ni celles d’extraction ; elles font partie du système prévu pour une bonne aération de l’appartement. Ce sont des équipements à soigner et à entretenir régulièrement. Nous vous conseillons de les dépoussiérer régulièrement avec une éponge légèrement humide.

En cas de chauffage individuel, pensez à chauffer toutes les pièces du logement à 19° en moyenne. C’est une précaution indispensable pour éviter l’apparition de moisissures. Si vous êtes absent pendant toute la journée, vous pouvez réduire la température mais n’éteignez pas vos radiateurs.
Ne placez pas de meubles devant les radiateurs et ne faites pas sécher de linge dessus, vous empêcheriez la diffusion naturelle de la chaleur.

Si vous n’arrivez pas à vous débarrasser d’insectes avec les produits usuels, prévenez votre agent de secteur ou l’employé d’immeuble. Lorsque vous êtes informés d’une opération de désinsectisation, facilitez l’accès de votre appartement. Ces interventions ne peuvent être efficaces que si elles sont généralisées à tout l’immeuble.

Par mesure d’hygiène, regroupez vos ordures dans un sac plastique avant de les jeter dans le vide-ordures.
Ne jetez ni liquide, ni cigarette mal éteinte, ni bouteille. Vous risqueriez de blesser le gardien ou de provoquer un incendie dans les containers.