L'entretien, l'amélioration et la réhabilitation du patrimoine
Entretien du patrimoine
Val Touraine Habitat établit les contrats d’entretien courant de ses bâtiments, et en confie l’exécution aux entreprises présentant les meilleurs rapports qualité - prix.
Ses équipes techniques assurent également la maîtrise d’œuvre des gros travaux d’entretien sur la base d’un plan d’entretien prévisionnel précisant groupe par groupe et année par année les travaux à réaliser.
Val Touraine Habitat garantit à ses locataires une mise en conformité permanente de leur logement avec les évolutions techniques et réglementaires les plus récentes : télévision numérique terrestre, sécurité ascenseur, réglementation thermique…
Par ailleurs, un service d’assistance 24 H/24, 7 jours/7 Val Touraine Assistance, a été mis en place pour répondre aux situations urgentes.
En cas de problèmes, les locataires peuvent appeler le numéro azur 0810 137 000 (prix d'un appel local).
Enfin, Val Touraine Habitat aide ses locataires handicapés à adapter leur logement en leur proposant des programmes de travaux spécifiques et en recherchant des financements.
Travaux d'amélioration et de réhabilitation
Val Touraine Habitat a fait le choix d’une amélioration en continu de son patrimoine et s’est donc doté en interne des compétences techniques pour assurer la maîtrise d’œuvre de ces travaux, bâtiments et aménagements extérieurs.
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| Avant travaux |
Après travaux |
600 à 1 000 logements sont ainsi concernés tous les ans, à raison d’environ 10 000 € par logement, pour des travaux d’amélioration définis en concertation avec les locataires :
sécurité (électricité, gaz, ascenseur, risque de chute…) confort (sanitaires, TV, portes palières, aménagement de jardins, aires de jeux…) économies de charges (isolation thermique, fenêtre PVC double vitrage, radiateurs à chaleur douce…) hygiène (ventilation des logements…) Val Touraine Habitat assiste également les gestionnaires de foyer de personnes âgées dans leurs projets de modernisation (accessibilité handicapés, sécurité incendie, médicalisation…).
Renouvellement urbain
Val Touraine Habitat a toujours eu la volonté d’améliorer le cadre de vie et l’environnement de ses locataires. Il est donc un partenaire très actif de la politique de la ville depuis les années 1990.
Le Programme de Renouvellement Urbain de l’agglomération de TOURS, signé le 10 novembre 2004 avec l’Agence Nationale de Renouvellement Urbain (A.N.R.U.), a été l’occasion de renforcer cette action sur une première tranche des grands ensembles des quartiers de "La Rabière" à Joué-lès-Tours et "La Rabaterie" à Saint-Pierre-des-Corps. L’avenant signé le 19 février 2008 permet d’étendre ce programme à la totalité de ces quartiers.
Dans ce cadre, Val Touraine Habitat est maître d’ouvrage des travaux de démolition, de résidentialisation des pieds d’immeuble, de restructuration des halls d’entrée, et de rénovation des logements.
Un projet similaire est en cours d’établissement avec la ville d’Amboise sur le quartier de "La Verrerie".
