L'entretien et les réparations

Entretien de votre logement : qui fait quoi ?

Val Touraine Habitat effectue les gros travaux de réparation et d’entretien de votre logement. De votre côté, vous devez prendre en charge l’entretien courant et les réparations locatives définies par le décret n°87.712 du 26 août 1987. « Sont des réparations locatives les travaux d’entretien courant, et menues réparations, y compris les remplacements d’éléments assimilables aux dites réparations, consécutifs à l’usage normal des locaux et équipements à usage privatif ».

Modifications et transformations

Pour votre sécurité, toute modification importante, transformation de votre logement ou travaux affectant la nature des matériaux doit préalablement donner lieu à une demande d’autorisation écrite adressée à votre agence. Par exemple : agencements divers (cuisine, salle de bains, espaces extérieurs...). Faute d’autorisation de notre part, nous serons en droit de vous demander une remise en état du logement à vos frais. Prenez contact avec votre agence pour plus d’information.

Les dessins vous donneront le détail des parties et équipements dont l’entretien est ou non à votre charge.

Entretien dans la cuisine

Meuble sous-évier

1. L’entretien et la réparation du meuble sous-évier est à votre charge.
2. Pour l’entretien et le dépannage de la robinetterie ou d’une fuite sur le siphon, vous devez faire appel à l’entreprise titulaire du contrat d’entretien.
3. Vous devez remplacer les joints silicones abîmés.
4. Si vous avez une fuite au niveau de vos canalisations, vous devez en informer votre agence.
5. Vous devez déboucher et nettoyer les siphons et les canalisations d’évacuations privatives.

Chauffe-eau et chaudière

6. L’ensemble des interventions sur ces équipements relève du contrat d’entretien.

VMC

7. Vous devez entretenir régulièrement les bouches VMC et vérifier qu’elles ne soient pas obstruées.
8. Le prestataire se charge de l’entretien de l’ensemble du système de VMC.

l'entretien de l'entrée

L’interphone

1. Vous êtes responsable du combiné, Val Touraine Habitat est responsable du socle.
2. Si l’interphone est défectueux Val Touraine Habitat prendra en charge son remplacement sauf en cas de dégradations.

Portes et porte palière

2. Vous devez graisser les gonds, les paumelles, les charnières et entretenir ou changer les poignées, les verrous, les cylindres ainsi que la peinture intérieure.
3. Val Touraine Habitat prendra en charge le remplacement du bâti et de l’encadrement de la porte palière.

Les clés

4. Vous êtes en charge de remplacer les clés et badges perdus ou cassés.

Étagère et penderie

5. Vous devez entretenir et réparer les étagères, les placards et le dispositif de fermeture.

Détecteur de fumée

6. Les détecteurs de fumée sont fournis et posés par Val Touraine Habitat. Les détecteurs installés sont autonomes et garantis 10 ans.
6. L’entretien et le contrôle de leur bon fonctionnement sont de votre responsabilité. Vous devez périodiquement tester l’appareil.

Radiateurs et convecteurs

7. Vous êtes responsable du dépoussiérage des radiateurs et des convecteurs (sans les démonter).
8. Si vous rencontrez un problème avec vos radiateurs, vous devez contacter le prestataire.
9. Pour les convecteurs électriques vous devez contacter l’agence.

L’électricité

10. Les appareillages électriques défectueux et la fixation sont à votre charge.
11. Vous êtes responsable de l’entretien du tableau électrique ainsi que du remplacement des fusibles.  
12. Val Touraine Habitat prendra en charge le remplacement du tableau électrique s’il est défectueux.