Chez Val Touraine Habitat (VTH), notre cœur de métier est bien connu : construire, réhabiliter, gérer et valoriser un parc de logements sociaux familiaux de qualité.
Mais notre expertise ne s’arrête pas là. VTH accompagne également les collectivités et partenaires publics dans la conduite de leurs projets grâce à la maîtrise d’ouvrage déléguée (MOD).
La maîtrise d’ouvrage déléguée, de quoi s’agit-il ?
La maîtrise d’ouvrage déléguée repose sur un mandat juridique par lequel un maître d’ouvrage confie à un tiers la réalisation de tout ou partie de son projet.
Dans ce cadre, le maître d’ouvrage délégué agit « au nom et pour le compte » du maître d’ouvrage, dans le strict respect des missions définies contractuellement.
Concrètement, Val Touraine Habitat peut intervenir à toutes les étapes du projet, notamment pour :
- La définition des besoins techniques et administratifs ;
- La préparation et la passation des marchés ;
- Le suivi des études et des travaux ;
- La coordination des différents prestataires ;
- La réception des ouvrages et la gestion des garanties.
L’ensemble de ces missions s’inscrit dans un cadre réglementaire précis, défini par le Code de la commande publique (articles L2422-5 à L2422-11), garantissant sécurité juridique et transparence.
Un levier stratégique pour Val Touraine Habitat
La maîtrise d’ouvrage déléguée offre aux maîtres d’ouvrage une expertise technique reconnue, un pilotage rigoureux des coûts, des délais et de la qualité, ainsi qu’une sécurisation juridique des opérations.
Pour Val Touraine Habitat, cette activité permet de :
- Diversifier ses domaines d’intervention ;
- Valoriser et élargir ses compétences ;
- Générer de nouvelles ressources ;
- Contribuer plus largement à l’intérêt général et au développement des territoires.
La MOD s’inscrit ainsi pleinement dans la stratégie de VTH, au service des acteurs publics et des projets d’utilité collective.
Zoom sur le futur centre routier de Sainte-Maure-de-Touraine
En septembre 2022, Val Touraine Habitat a été mandaté par le Conseil départemental d’Indre-et-Loire pour assurer la maîtrise d’ouvrage déléguée du futur centre routier de Sainte-Maure-de-Touraine.
Le projet en chiffres :
- Surface totale : 973 m² utiles, dont 193 m² chauffés et 780 m² non chauffés ;
- Aménagements extérieurs : quai à sel, cases à matériaux, station-service, aire de lavage, voiries, réseaux, clôtures et espaces verts ;
- Emprise foncière : 7 808 m² au sein de la ZAC « Les Saulniers » ;
- Rémunération de VTH : 45 375 € HT.
Ce nouvel équipement accueillera les agents départementaux chargés de l’entretien et de la gestion des routes du secteur, et intègre l’ensemble des infrastructures nécessaires au bon fonctionnement du service.
Un lancement de chantier symbolique
Le 6 novembre dernier, élus, partenaires et équipes se sont réunis pour marquer le lancement du chantier à travers un geste inaugural original : l’insertion d’une botte de paille dans un module bois, accompagnée d’un tube de cuivre contenant un parchemin, symbole de la construction durable et de la transmission.
Étaient notamment présents :
- Nadège Arnault, Présidente du Conseil départemental d’Indre-et-Loire et de Val Touraine Habitat ;
- Patrick Michaud, Vice-président du Conseil départemental et Maire de Veigné ;
- Étienne Martegoutte, Conseiller départemental et Maire de Richelieu ;
- Michel Champigny, Maire de Sainte-Maure-de-Touraine ;
- Franck Nicol, Directeur général de Val Touraine Habitat.
Cet événement illustre une facette parfois méconnue de Val Touraine Habitat : sa capacité à piloter des projets d’intérêt public au-delà du logement, en mobilisant son savoir-faire au service des collectivités et des territoires.
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